Основни правила за отдаване под наем на апартаменти в Москва - как да спестите парите си

Днес градските жилищни имоти продължават да се радват на повишено търсене от чуждестранни и чуждестранни граждани. Московският пазар за наеми, "отопляван" от Световната купа, е счупване на рекордите за цените от предишни години. Голям приток на представители на търговски дружества представлява висока активност на потенциални наемодатели, готови да сключат дългосрочни договори със собствениците. И в тази ситуация всички наематели трябва да помнят прости правила, за да защитят себе си и парите си..

Основното условие е сключването на писмен договор, уточняващ задълженията и правата на наемодателя и наемателя, точната наемна цена, условията за наемане на жилище.

В такъв документ трябва да има информация за обекта - кадастрален номер и лични данни на собственика. В същото време копие от удостоверението за собственост и кадастралния паспорт на обекта е приложено към договора. В идеалния случай плащането трябва да бъде извършено в непарична форма - по банкова сметка или карта на собственика на имота.

Никога не трябва да приемате оферти от "баби на улицата" - хаотичното отдаване под наем винаги е свързано с високи рискове. Днес, за да наемете двустаен апартамент в Москва или къща в предградията, можете да използвате реклами в Интернет. Но в този случай, трябва да помните, че трябва да се справите с посредник, който притежава сайта с рекламите. Следователно, трябва да потърсите най-добрите възможности на доказани ресурси с безупречна репутация. За да проверите целостта на сайта за недвижими имоти, можете да разгледате отзивите за конкретен проект..

В идеалния случай сайт с обяви за отдаване под наем трябва да предостави на потребителя пълна гама от надеждна информация. Такива големи обекти в тази категория като Kvadroom предлагат впечатляваща гама от метрополитен недвижим имот под наем. Всеки обект е представен с подробни характеристики и галерия от снимки. Преди да пусне рекламата, администрацията на сайта проверява документите, потвърждаващи правата на собственост с възложителя. Поради това в каталога са включени само юридически апартаменти и къщи, чиито собственици са документирали техните права..

Ако договорът за наем е сключен за период по-малък от една година, тогава не е необходимо да се регистрира такъв документ. В случай на дългосрочен лизинг, към договора трябва да се приложи опис на имота, намиращ се в апартамента или къщата под наем. Актът за прехвърляне на жилище за временно ползване е друг документ, който защитава интересите на двете страни. Спазването на тези прости правила ще позволи на наемателя и на наемодателя да взаимодействат в цивилизован правен формат..