Share
Ню Йорк милионер Дейвид Санз официално се установи в луксозни апартаменти в Манхатън за една пета от стойността си. Сега той е изгонен от социално жилище от съда, но адвокат Санц възнамерява да протестира срещу решението.
Източник: Реалната сделка
Обменният посредник David Sens през 2012 г. наема апартамент в новия 34-етажен небостъргач на Ом. Доставчикът на този проект, Douglaston Development, получи приходи от строителство, обещавайки да отдаде под наем 20% от апартаментите при социални "стабилизирани" цени..
Санц се възползва от тази възможност: той представи сертификат от брокерската си компания, че работи там на пълен работен ден и е получил по-малко от 25 хиляди долара годишно. Така милионерът успя да наеме апартамент с 2 спални за 722 долара на месец (41 хил. Рубли) с пазарната си цена от около 4000 долара (227 хил. Рубли).
Градският инспектор Томас Динаполи разследва злоупотребите със социални жилища и идентифицира над 150 случая на предполагаема измама. Към декември 2015 г. 160 души живеят в "социални" апартаменти с годишен доход от 100 хиляди долара, осем от които печелят повече от 250 хиляди долара.
Санц посочи все по-впечатляващи петцифрени суми в отчета за доходите си (две години след уреждането му вече беше 456 хиляди долара) и намери други начини да заблуди закона. Например, когато през 2012 стана ясно, че доходите на един човек са твърде големи за един бакалавър, в документите му се появиха двама "зависими": една малка племенница и един племенник. Вярно е, че брокерът не е предоставил доказателства, че отива на училище в Ню Йорк, и когато е помолен за номера за социални осигуровки за деца, се оказа, че те принадлежат на 65-годишен мъж от Калифорния и деветгодишно момиче от Айова.
Санц не остави опити да се измъкне: той каза пред репортери, че към момента на подаване на молбата за жилище е безработен и бизнесът се отваря по-късно. Вярно е, че номерата на социалните осигуровки на измислените племенници отказват да обсъждат.
"Ето как функционира системата: не ви принуждава да напуснете този апартамент, когато започнете да печелите по-добре, не съществува за това.Трябва да помогнете на хората, които печелят малко.Ако съм седнал без пари за известно време, какво да правя когато се появят, само за да освободят жилището?Оказа се, че само въз основа на ръста на доходите, изгонването на Санса няма да работи. Ако кандидатът за жилище някога е бил обявен за беден, той вече не може да бъде припомнен. Процесът се повлече за половин година, но в крайна сметка адвокатите от Douglaston намериха изход: доказаха, че схемата на измамника подкопава репутацията на предприемача и социалната му програма за ценообразуване..
Съдията се съгласи с ищеца и нареди на Санз да освободи жилището, но адвокатът на брокера ще обжалва това решение..
Legal Technique